صرف بازداشت ملک از سوی ثالث، نمیتواند بهعنوان عذر قانونی عدم انتقال رسمی ملک از سوی فروشنده تلقی شود و موجب عدم استحقاق خریدار نسبت به دریافت وجه التزام عدم انتقال رسمی ملک شود. تاریخ رای نهایی: 1392/07/10 شماره رای نهایی: 9209970222900790 رای

در صورتی که مورد معامله در رهن باشد، معامله غیرنافذ است و با تنفیذ مرتهن معامله کامل میشود تاریخ رای نهایی: 1392/04/23 شماره رای نهایی: 9209970223200560 رای بدویدر خصوص دعوای وکیل خواهان به طرفیت خوانده به خواسته ابطال مبایعهنامه مورخ 23/7/87

علت خارجی موضوع ماده 227 قانون مدنی ناظر به عللی است که بعد از انعقاد قرارداد یا در زمان انجام تعهد ایجاد شود و مربوط به علتی که در زمان انعقاد قرارداد موجود بوده و متعهد علم به آن داشته، نیست. تاریخ رای نهایی: 1392/11/12 شماره رای نهایی: 92099